ルネ・パークプラザ

大阪府大阪市此花区酉島六丁目
/ 安治川口駅徒歩19分
1986年築 / 13階建 / 233戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5

割安

推定相場価格より2.1%割安

販価

相場

965

1,459

1,953

2,448

AI査定結果

推定相場価格

1,706万円

26.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,459万円〜1,953万円

22.9万円/㎡〜30.7万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.17万円/㎡

推定利回り

8.0%

最終更新日: 2025年6月6日

ルネ・パークプラザ

1,670万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 63.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴77件の平均平米単価は26.36万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/01	1,670万円	26.3万円	3階	63.59㎡	3LDK	東
2025/05/30	1,680万円	26.4万円	3階	63.59㎡	2LDK	南西
2025/05/04	1,680万円	26.4万円	3階	63.59㎡	3LDK	東
2025/04/10	1,990万円	31.3万円	5階	63.59㎡	3LDK	北東
2025/04/05	1,990万円	31.3万円	6階	63.59㎡	3LDK	東
2025/03/25	1,980万円	31.4万円	12階	62.97㎡	3LDK	南東
2025/02/02	2,090万円	32.9万円	5階	63.59㎡	3LDK	北東
2025/02/02	1,180万円	18.6万円	3階	63.59㎡	3LDK	北東
2025/01/24	1,350万円	21.2万円	3階	63.59㎡	3LDK	北東
2025/01/10	1,280万円	20.3万円	12階	62.97㎡	3LDK	-
2025/01/05	2,180万円	34.3万円	5階	63.59㎡	3LDK	北東
2024/12/24	1,280万円	20.3万円	13階	62.97㎡	3LDK	南西
2024/12/15	1,380万円	21.9万円	13階	62.97㎡	3LDK	南西
2024/12/15	1,380万円	21.9万円	12階	62.97㎡	3LDK	南東
2024/12/09	1,480万円	23.5万円	13階	62.97㎡	3LDK	南西
2024/12/08	1,380万円	21.7万円	12階	63.59㎡	2LDK	東
2024/12/06	1,480万円	23.5万円	12階	62.97㎡	3LDK	南東
2024/09/29	1,580万円	22.8万円	9階	69.35㎡	3LDK	南西
2024/08/12	1,190万円	18.7万円	6階	63.59㎡	3LDK	東
2024/07/26	1,680万円	25.3万円	11階	66.42㎡	2LDK	南
2024/06/18	1,680万円	24.2万円	9階	69.35㎡	3LDK	南西
2024/05/29	1,790万円	28.1万円	10階	63.59㎡	2LDK	南
2024/05/28	1,680万円	25.3万円	11階	66.42㎡	1SLDK	南
2024/05/13	1,590万円	23.6万円	4階	67.51㎡	3LDK	南東
2024/05/12	1,590万円	23.6万円	4階	67.51㎡	2SLDK	南東
2024/05/03	1,880万円	28.3万円	11階	66.42㎡	2LDK	南
2024/04/22	1,260万円	19.8万円	6階	63.59㎡	3LDK	東
2024/04/13	1,590万円	23.7万円	4階	67㎡	3LDK	南西
2024/04/12	1,690万円	25.0万円	4階	67.51㎡	2SLDK	南東
2024/04/07	1,690万円	25.0万円	4階	67.51㎡	3LDK	南
2024/03/22	1,280万円	20.1万円	10階	63.59㎡	3LDK	東
2024/03/22	1,690万円	25.0万円	4階	67.51㎡	1SLDK	南東
2024/03/17	1,880万円	25.4万円	3階	73.91㎡	3LDK	-
2024/03/15	1,880万円	24.5万円	3階	76.83㎡	3LDK	南
2024/03/06	1,690万円	25.2万円	4階	67㎡	3LDK	南西
2024/03/04	1,790万円	26.5万円	4階	67.51㎡	2SLDK	南東
2024/02/29	1,980万円	25.8万円	3階	76.83㎡	3LDK	南
2024/02/29	1,790万円	26.5万円	4階	67.51㎡	3LDK	南東
2024/02/23	1,980万円	26.8万円	3階	73.91㎡	3LDK	東
2024/02/17	1,270万円	20.0万円	6階	63.59㎡	3LDK	東
2024/02/17	1,880万円	28.3万円	11階	66.42㎡	1SLDK	南
2024/02/17	1,790万円	26.5万円	4階	67.51㎡	1SLDK	南東
2024/02/17	1,790万円	26.7万円	4階	67㎡	3LDK	南西
2024/01/27	1,890万円	28.0万円	4階	67.51㎡	2LDK+S	北西
2024/01/25	1,890万円	28.0万円	4階	67.51㎡	2SLDK	南東
2024/01/22	1,480万円	23.3万円	3階	63.59㎡	3LDK	北東
2024/01/21	1,890万円	28.0万円	4階	67.51㎡	3LDK	南東
2023/12/27	1,890万円	28.0万円	4階	67.51㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/12/20	1,380万円	21.7万円	6階	63.59㎡	3LDK	東
2023/12/20	1,990万円	29.5万円	4階	67.51㎡	2LDK+S	南東
2023/12/19	1,280万円	20.1万円	6階	63.59㎡	3LDK	東
2023/11/25	1,480万円	23.3万円	2階	63.59㎡	3LDK	北東
2023/11/25	1,890万円	28.2万円	4階	67㎡	3LDK	南西
2023/11/02	1,990万円	29.5万円	4階	67.51㎡	3LDK	南東
2023/10/19	1,580万円	24.8万円	3階	63.59㎡	3LDK	北東
2023/10/06	1,580万円	24.8万円	2階	63.59㎡	3LDK	北東
2023/09/15	1,990万円	29.5万円	4階	67.51㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/09/10	1,990万円	29.7万円	4階	67㎡	3LDK	南西
2023/09/02	1,580万円	24.8万円	3階	63.59㎡	2LDK	南
2023/08/27	2,090万円	31.0万円	4階	67.51㎡	2S	南東
2023/08/24	1,980万円	29.8万円	11階	66.42㎡	2LDK	南
2023/08/24	1,980万円	29.8万円	11階	66.42㎡	1LDK	南
2023/08/24	2,090万円	31.0万円	4階	67.51㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/08/24	2,090万円	31.2万円	4階	67㎡	3LDK	南西
2023/08/04	1,790万円	26.5万円	1階	67.51㎡	3LDK	南東
2023/07/22	2,090万円	31.0万円	4階	67.51㎡	3LDK	南東
2023/07/08	2,190万円	32.4万円	4階	67.51㎡	2LDK+納戸×	南東
2023/07/08	1,899万円	29.9万円	8階	63.59㎡	2LDK	東
2023/07/08	1,790万円	26.5万円	1階	67.51㎡	2LDK+納戸×	南西
2023/07/02	2,190万円	32.4万円	4階	67.51㎡	3LDK	南東
2023/06/04	1,899万円	29.9万円	8階	63.59㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	北東
2023/05/26	1,880万円	27.8万円	1階	67.51㎡	3LDK	南東
2023/05/22	1,949万円	30.6万円	8階	63.59㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	北東
2023/05/22	2,190万円	32.4万円	4階	67.51㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/04/17	1,990万円	31.3万円	8階	63.59㎡	2LDK	東
2023/02/03	1,870万円	27.7万円	8階	67.51㎡	3LDK	南西
2023/01/16	1,480万円	23.3万円	6階	63.59㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/01	ルネ・パークプラザ大阪市此花区酉島六丁目	安治川口駅19分	1,670万円	26.3万円	63.59㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	1986年	233戸	SRC
2025/03/01	ドルミ新淀川1五番館大阪市此花区酉島一丁目	伝法駅9分	2,280万円	31.2万円	73.15㎡	3LDK	1階 / 15階建	東	1986年	251戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市此花区では19.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は大阪市此花区の平均と比較して18.3%割安です。

1981〜1991年築, 専有面積53.59㎡〜73.59㎡の平均販売価格

大阪府

37.2万円/㎡

前年比+4.5%

大阪市此花区

32.2万円/㎡

前年比+19.3%

マンション概要

マンション名	ルネ・パークプラザ
所在地	大阪府大阪市此花区酉島六丁目
交通	安治川口駅徒歩19分
築年月	1986年
階数	13階建
総戸数	233戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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